Агентство
«Горелово индустриальная зона» инициировало собственное банкротство из-за
больших долгов перед латвийским «Риетуму Банка» и рядом российских кредиторов.
Производство газовых турбин в промышленной зоне Горелово. Фото: Александр Гальперин, РИА Новости
В
ООО «Агентство «Горелово индустриальная зона» Решением Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области, опубликованном 5 сентября, прекращена
процедура наблюдения, которая продолжалась полгода. Компания признана
банкротом, в отношении нее открыто конкурсное производство. Суд указал, что
обжалование решения не приостановит его исполнения.
Mashnews уже рассказывал о тяжелом финансовом положении
распорядителя земель в индустриальной зоне на границе Петербурга и
Ломоносовского района Ленинградской области. «Агентство «Горелово
индустриальная зона» в 2007 и 2008 годах получило в латвийском «Риетуму Банка»
два кредита для строительства инфраструктуры. Рассчитаться по долгам заемщику
необходимо было к февралю 2023 года. Сумма задолженности по основному долгу и
процентам по этим займам на начало 2025 года превышала 13 млн евро и продолжала
расти.
Для
получения этого кредита Агентство передало в залог банку свои права на аренду
23 земельных участков в Виллозском сельском поселении и массиве «Офицерское
село» общей площадью свыше 190 га (это земли Ленинградской области, находятся
рядом с Горелово, которое входит в состав Петербурга). Позднее из-под залога
вывели права аренды 5 участков на 20 га.
Все
участки имеют категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,
обеспечения космической деятельности, а также обороны и безопасности. Общая
залоговая стоимость земель оценена в 1,431 млрд рублей без НДС. «Риетуму Банка»
добился в российском арбитраже решения о продаже заложенных прав Начальная цена
торгов была определена в сумму более 2,1 млрд рублей.
В
тот же день, когда суд вынес это решение, «Агентство «Горелово индустриальная
зона» подало заявление о
собственном банкротстве. Почти 9 месяцев спустя оно удовлетворено, теперь
конкурсный управляющий может приступить к реализации имущества должника и
расчетам с кредиторами.
Эксперт
Mashnews, заместитель руководителя департамента судебной защиты юридической
компании «Золотое правило», руководитель банкротной практики Мария Сенчикова в
самом начале этого разбирательства оценивала шансы «Риетуму Банка» на возврат
своих денег как невысокие:
«Риск кредитора не получить в натуре свои
средства есть, и он очень существенный. Но это связано не с отсутствием
подходящего правового механизма, а с процедурой банкротства, когда образуется
очередь из кредиторов. Процедура банкротства предполагает наличие у должника
признаков неплатежеспособности, то есть невозможности рассчитаться по всем
долгам. Многое будет зависеть от результативности действий арбитражного
управляющего и общего размера реестра требований кредиторов».
Конкурсное
производство в отношении ООО «Агентство «Горелово индустриальная зона»
продлится до 3 марта 2026 года. Затем будут рассмотрен вопрос о прекращении
банкротной процедуры и ликвидации должника.