‘/upload/iblock/455/8l2birqjc9lfuzup51olhrh3fo04x1a7/are_skl_10_2.jpg’
По итогам 2024 года базовая ставка выросла в 1,5 раза
По итогам IV квартала 2024 года базовая средневзвешенная ставка аренды на готовые склады классов «А» и «В» в Московской области выросла на 49% – до 12 560 руб. за кв. метр в год, подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers. Это рекордный показатель за всю историю наблюдения за рынком, подчеркнули эксперты.
– Арендные ставки на склады класса «А» в непосредственной близости к МКАД (до 10 км) могут достигать 18 000 руб./кв. м/год. В то же время, более удаленные объекты (свыше 60 км от МКАД) предлагаются по ставкам, сопоставимым с концом 2024 года – от 8 500 руб./кв. м/год, – прокомментировал региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Nikoliers Виктор Афанасенко.
История вопроса
Спрос на Light Industrial в 20 раз превысил предложение
Parametr предложил разделить арендные ставки на склады на две составляющие